Ob Einzimmerappartement für Studenten, repräsentative Geschäftsräume oder Gewerbeflächen, bis hin zur luxuriösen Villa am berühmten Bayreuther Grünen Hügel – hier finden Sie die aktuellen Top-Objekte von Gebelein Immobilien.
Hummeltal
Hummeltal
Der in ruhiger Lage befindliche Bungalow bietet auf Grund der traumhaften Umgebung das ideale Wohndomizil.
Die Räumlichkeiten bestechen durch Helligkeit und Zuschnitt. Der schöne Garten an der Gebäuderückseite ist uneinsehbar, wunderbar eingewachsenen und pflegeleicht, sodass sich auf der Terrasse und im Wintergarten die Sonnenstunden genießen lassen.
Zum Wohnhaus gehört eine Garage und ein Stellplatz, welche im Hauspreis enthalten sind.
Wohnraumaufteilung:
- sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 28 m² großem Wintergarten
- angrenzendes 1013 m² großes Grundstück mit unverbaubarem Blick, Gartenhaus und kleinem Brunnen.
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- schönes Gäste- oder Kinderzimmer
- gemütliche Küche mit Einbauküche
- separates Esszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC mit Dusche
- großzügiger Eingangs- und Flurbereich
Raumaufteilung Kellergeschoss:
- Werkstatt, eingerichtet
- Heizungsraum mit Öl-Tanks
- Gästezimmer
- Speisekammer
EXTRAS:
- barrierefrei im EG
- Heizung neu 2014
- einbruchsichere Rollos, komplett
- Gartenhaus, Brunnen und kleine Terrasse
- Einzelgarage im Preis enthalten
Kaufpreis €: 374.000,00 VB
Finanzierungsvorschlag: monatliche Rate € 1.490,00
Courtage: Für unsere Maklertätigkeit berechnen wir nach Vertragsabschluss dem Käufer aus dem tatsächlichen Kaufpreis 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Bayreuth
Bayreuth
Baujahr: 1997
Gewerbefläche: ca. 701,89 m²
Nutzfläche: ca. 193,17 m²
Gesamtfläche: ca. 895,06 m²
Energieausweis in Bearbeitung
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bayreuth. Das Gebäude bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst 5 Gewebeeinheiten auf 3 Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dank der guten Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Gewerbetreibende besonders interessant.
Aufteilung der Einheiten:
Erdgeschoss: Gewerbeeinheit, ca. 328,17
Obergeschoss: 1. Gewerbeeinheit ca. 120,00 m²; 2. Gewerbeeinheit ca. 73,18 m²
Dachgeschoss: 1. Gewerbeeinheit ca. 111,77 m²; 2. Gewerbeeinheit ca. 68,77 m²
Kaufpreis €: 570.000,00 VB
Courtage: Für unsere Maklertätigkeit berechnen wir nach Vertragsabschluss dem Käufer aus dem tatsächlichen Kaufpreis 4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer.